Description Penthouse | location-rosas

Rare...

Cette résidence dispose de deux restaurants : Italien et Sushi. Vous y trouverez également un bar pour y

prendre un rafraîchissement en journée en terrasse.

L'établissement dispose de 3 ascenseurs. Parking externe, 200 places.

Supermarchés à 800m. Centre-ville à 2300m. Parking privé* et amarre* (Location chez nos prestataires.)

Ce bel appartement PENTHOUSE en attique / duplex toit-terrasse, est situé sur les canaux de la Marina

de Puerto Canigo et Puerto Joan.

Entouré d'un petit jardin arboré avec des bancs, bordant les canaux dont on peut en faire le tour pour une

petite balade.Vous y trouverez également :

- Une piscine de forme ronde de 12m.

- Un bain à bulle avec cascade

- Un bassin aménagés pour enfants avec sa cascade également.

Logement (4ème) :

Situé au 4ème et 5ème étage. 60m2

Pouvant accueillir 4 à 6 personnes et d'une superficie de 130 m² dont deux terrasses équipées..

Terrasse inférieure de 23m² couverte & en Solarium, 60m2 privatif avec son escalier privé pour votre

accès directement depuis le salon.

Pièce principale :

Vous apprécierez ses prestations tout confort.

Son grand salon de 32m², avec cuisine américaine bien agencée :

- Lave-vaisselle, plaque à induction 3 feux, vaisselle complète ainsi qu'un grand four & micro-onde,

combi-frigo/congélateur, grille-pain, coquetier, bouilloire…

Salon, couchages :

1 canapé 2 places 2x80x200cm. pouvant se rassembler en 1x160x200cm.
1 clic-clac 135x190cm. (Sans pliure centrale), convenant pour 4 personnes. "Familial ou bons amis"

(proximité)

Salle à manger : Réunions possible grâce à sa table console extensible de 2 à 10 places.

Terrasse de 23m2 s :

Une terrasse inférieure couverte, de plain pied attenante au salon :

Équipée pour vos repas. 6 chaises relax rembourrées, 1 parasol, 1 canapé banquette vous ravira pour une

petite sieste ou tout simplement pour dévorer un bon bouquin, profiter du bal des Goélands le soir au

coucher du soleil, tout en regardant les bateaux pécheurs ou de plaisance rentrer au port.

Ce Penthouse possède un magnifique espace en solarium privé en toit-terrasse d'où vous pourrez

profiter pour admirer les couchers de soleil, de superbes moments de détentes, (avec son escalier privé

pour votre accès directement depuis le salon.)

Penthouse (5ème) :

Terrasse supérieure équipée :

Barbecue, salon de jardin, 2 chaises hamacs et 4 transats vous y attendent ainsi qu'un Brasero rien que pour

le plaisir. Sa terrasse a été totalement restaurée et j'envisage d'installer cet automne, un Jacuzzi Duo.

Cet espace toit-terrasse solarium avec sa pergola, vous permettra d'admirer les oiseaux de bord de mer, les

bateaux de plaisance qui rentrent ou sortent du port.

Que vous soyez lève-tôt ou couche-tard, vous jouirez d’une vue imprenable sur la Marina, en profitant

pleinement du soleil levant ou couchant. De la mer ou des montagnes.

Selon la saison, vous pourrez admirer depuis les deux terrasses, les montagnes aux sommets enneigés dont

le Mont CANIGO.

Équipements :

Climatisation réversible. Un grand plus pour cette si belle région !
Wi-Fi (Routeur).
TV par câble satellite avec chaînes française, espagnole, allemande, anglaise.
Petite chaîne HI-FI Bluetooth.
Console WII avec jeu de base, 1 jeu Mario (2 manettes - 2 Joysticks)
Lave-vaisselle 12 couverts.
Planche à repasser avec son Fer.
Détecteur de fumée + Extincteur.
Livres, Cartes. + Jeux - Puzzles (pour les tous petits).

Chambre :

Lit double 150x200cm* + placards penderie et étagère de rangement.
1 lit parapluie* + 1 parc pliable type QUECHUA pour bébé ou enfants jusqu’à 2 ans (Sur demande en
réservation (25€ le séjour)

* NOUVEAU !!! Il est installé...

Un somptueux lit de luxe. Pour des nuits reposantes et salvatrices.

Neuf et confortable avec sa tête de lit contemporaine. Vêtu de blanc, avec sa couronne de LEDS BLEUTÉES au sol,

discrètes, pour vous permettra de vous lever sans allumer la lumière, pour ainsi éviter une malencontreuse chute.

Afin de compléter en beauté, son matelas de 30cm en fait un havre de repos douillet. Ses ressorts sont ensachés

individuellement, afin de ne pas vous réveiller ou ne pas déranger votre partenaire en bougeant.

Ses MICRO-CAPSULES DE GELS sont un vrai régal pour bien réguler votre température quelque soit la saison.

Salle de bain/W.C.

Une baignoire, un W.C. avec placards, tiroirs + étagères, distributeur de gel douche mural. Lave-Linge.
Petit chauffage "grille pain", trousse de premier secours. Séchoir à cheveux.

L'installation du Jacuzzi DUO sur le toit terrasse au Penthouse

est en préparation

127 jets de massant et chauffé à 40°

Détente absolue.

Résidence privée 3 étoiles

Cette résidence privée comprend : une piscine ronde avec ses jets cascades, un bain à remous avec sa cascade et un bassin pour nos plus petits avec sa cascade également ainsi que deux restaurants avec Sushi et Italien.

Piscines et Restaurants en bas de la Résidence ouvert en général pour le 15 juin au 15 septembre (selon le climat).

Un jardin avec ses bancs ainsi qu'une aire de jeux pour nos tous petits juste en face de la résidence, un terrain de pétanque, côté parking externe gratuit de 200 places. Possibilité de location sur demande d'un parking privé sous le bâtiment, avec gardien de nuit en saison d'été , ou/et une place d'amarrage pour un bateau : tous les deux par prestataires donc par réservation uniquement. Location de bateau possible à 5 minutes au bord des canaux donc accès en bas de la résidence.

Les + de la résidence :

La conciergerie.
3 ascenseurs, accès sécurisé par badges, vidéo-protection. Rondes de nuit par un agent de sécurité (en saison).
Parking communautaire extérieur gratuit. Jeux pour enfants. Piscine en saison. (15 juin au 15 septembre selon le climat).

Gardienne ainsi qu'un jardinier et un personnel d'entretien pour une propreté impeccable.

A été un + décisif pour l'acquisition de ce magnifique "Penthouse Port Canigo Rosas" dans ce lieu
de rêve au bord des canaux.

Options selon disponibilités. Voir la page tarifs :"options".

Parking souterrain*
Amarres*, voilier ou bateau avec tirant d'air ≥ 2,80 m. Longueur : 16,00m x largeur : 3,80m.
Draps / serviettes / lit bébé...

Pour nos plongeurs et adeptes de sports d’eau :

Un grand +, grâce à l'accès par le canal de Santa Margarida jusqu'à la mer en bateau à 1300m.
Pas de voiture, pas de parking. Le plaisir à l'état pur.

Plages - Parc aquatique :

Plages de sable fin 1300m. Rues à travers les canaux, petite promenade sympa mais surtout au plat.
Plage de galets 3500/4000m.
Plage de naturisme "Cala Murtra" 8km.
Parc aquatique "AQUABRAVA" 1200m.

Alimentations :

Supermarché Mercadona, Lidl, Carrefour Market, dès 800 m. / 1000m. environ.

Patrimoine culturel :

Citadelle. Casino de jeux à Peralada à 15km. dans un château du XIVºs. Dolmens. Musée Dali à 15km.
Cap Norfeu - Punta Falconera - Creu d'en Cobertella - Château de la Trinitat - Camp Wisigothique -Château de Sant Salvador de Verdera - Festival International de Musique de Cadaqués célébré entre juillet et août flamenco, le pop, la musique classique, le jazz, le chant choral et le folk- Monastère Sant Pere de Rodesil est maintenant ouvert comme un musée dans un environnement naturel et exceptionnel.
Vues panoramiques extraordinaires.
Dolmen Llit de la Generala - Tour de Norfeu - Château Bufalaranya. Petit train touristique, Parc naturel à 1km.
Festival Musique Sons del Món - Maison-musée Dalí de Portlligat (Cadaqués, 12 km) - Musée Curie et Prison (Castelló d'Empúries, 20 km) - Musée de l'Aquarelle (Llançà, 29 km)
Visite de la ville de Rosas avec l'Office du Touriste (5€). Visite au papillorama. (perroquets, papillons en liberté).

A ne pas rater :

Marché couvert avec ses légumes frais, poissons, viandes, fromages...

Divertissements : une multitude d'établissements dans cette ville cosmopolite :

Bars, restaurants, lieux d'amusements. Discothèques. Casino de Jeux à Peralada.

Nombreux loisirs et visites (Vérifiez avant votre réservation les dates et horaires ainsi que les prix en cours.)

Saut en parachute. Simulateur de chute libre - Jet ski. Jet pack. (Volez sur l'eau comme Iron man.) kayak - Parc d'attraction- Minigolf - Karting - Vélos – Tennis – Pétanque - Terrain omnisports - Piscine - Beach volley - Paintball - Segway - Spa - Plongée sous-marine - Voile - Kayak - Catamaran - Windsurf - Croisières - Parasailing (parachute ascensionnel) - Sports nautiques - Parc aquatique - Paddle - Bouée (banane, donut) - Hoverboard - Flyboard - Pêche.

Location de vélo-carriole (1/4/6 places). Trottinette. Motos. Scooter.

Mais encore :

Empuriabrava à 2km. Avec ses canaux extraordinaires, une des plus belles marinas d’Europe (24km de long).

Location de petits bateaux touristiques. L'Escala à 20km. Marché de légumes le matin. Anchois. Olives...
L'Estartit à 40km avec son grand marché 1 fois par semaine.

Cadaquès 20km. Musée Salvador Dali 25km. Gérone 40km.

Port de la Selva, magnifique petit port typique.

Les distances sont indiquées approximativement :

Bus vers Carrefour : +/- 800m.
Station de Bus principale à Roses à 3.5 / 4 km.

Et tellement plein de merveilles à découvrir sur place !!!

Renseignez-vous pour les activités directement sur place car certaines sont en saison, les prix peuvent changer, les horaires également.

Vous avez à disposition dans un tiroir, un book avec beaucoup d'informations.